A área imobiliária possui ótimas projeções pela frente. E se você deseja estudar negócios imobiliários e contar com bolsa de estudos, está no lugar certo! Separamos neste texto alguns dados sobre a área imobiliária, informações sobre o curso e as principais ofertas para você estudar com bolsa de estudos. Continue acompanhando!
Segundo o presidente da ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), José Ramos Rocha Neto, 2024 será um dos melhores anos do crédito imobiliário, devido à melhora do cenário macroeconômico no Brasil. Confira alguns fatores que segundo ele, contribuem para essa expectativa positiva:
- Taxas de desemprego estabilizadas;
- Copom (Comitê de Política Monetária, é um órgão do Banco Central) sinalizou que teremos quedas constantes nas taxas de juros;
- O câmbio do Dólar não voltou a ultrapassar R$ 5;
- Quedas na inflação.
Essa projeção promissora é um excelente motivo para quem está em dúvida sobre ingressar na área, já que fica evidente que oportunidades de trabalho não faltarão. Confira a seguir os tópicos do nosso texto, e clique para ir direto para o tópico do seu interesse!
Tópicos do conteúdo
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O que faz o profissional de negócios imobiliários?
O profissional de Negócios Imobiliários desempenha um papel essencial no mercado imobiliário e se envolve em várias atividades relacionadas a propriedades, negociações e transações imobiliárias. Suas responsabilidades podem variar com base na função específica que desempenham, mas aqui estão algumas das funções comuns associadas a profissionais nesse campo:
Corretor de Imóveis:
Mediação de Compra e Venda: Corretores de imóveis ajudam compradores e vendedores a encontrar a propriedade certa, negociar termos, preços e condições e concluir transações de compra e venda.
Avaliação de Propriedades: Eles avaliam o valor de mercado de propriedades e fornecem orientação aos clientes sobre preços justos.
Marketing: Corretores promovem propriedades listadas, atraindo compradores por meio de publicidade, visitas a imóveis e marketing online.
OBS.: Os estados que melhor pagam os Corretores de Imóveis são: São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal.
Gerente de Propriedades:
Administração e Manutenção: Gerentes de propriedades supervisionam e mantêm propriedades alugadas. Isso inclui coletar aluguel, lidar com problemas de manutenção, resolver disputas entre locatários e proprietários, e garantir que as propriedades estejam em boas condições.
Busca de Locatários: Eles também são responsáveis por encontrar inquilinos para propriedades disponíveis, conduzindo processos de seleção e elaborando contratos de locação.
Desenvolvedor Imobiliário:
Aquisição de Terra: Desenvolvedores imobiliários adquirem terras para desenvolvimento, considerando fatores como localização, regulamentações locais e viabilidade do projeto.
Planejamento e Construção: Eles projetam e supervisionam o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, como edifícios residenciais, comerciais ou industriais, desde a concepção até a conclusão.
Financiamento: Desenvolvedores buscam financiamento para seus projetos, trabalhando com instituições financeiras e investidores para garantir os recursos necessários.
Consultor Imobiliário:
Assessoria: Consultores imobiliários fornecem aconselhamento especializado a clientes em questões como investimento imobiliário, estratégias de aquisição, análise de mercado e gestão de portfólio.
Pesquisa de Mercado: Eles conduzem pesquisas para avaliar tendências do mercado, identificar oportunidades de investimento e fornecer recomendações aos clientes.
Advogado de Bens Imóveis:
Assessoria Jurídica: Advogados especializados em imóveis ajudam a garantir que transações imobiliárias estejam em conformidade com as leis e regulamentos locais, redigem contratos e resolvem disputas imobiliárias.
Due Diligence: Eles realizam pesquisas legais para verificar a propriedade, antecedentes e questões relacionadas a títulos de propriedade.
Cada uma dessas funções requer habilidades específicas, conhecimento do mercado imobiliário e, em muitos casos, a necessidade de cumprir requisitos regulatórios, como a obtenção de licenças de corretor de imóveis. Os profissionais de Negócios Imobiliários desempenham um papel fundamental na facilitação de transações e investimentos imobiliários, bem como na gestão de propriedades para garantir que atendam às necessidades dos proprietários e inquilinos.
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Quanto é o salário de um profissional de negócios imobiliários?
O site Glassdoor publicou dia 10/10/2023 o resultado de uma pesquisa sobre a variação do salário da área, que teve como base o salário de 31 Consultores de Negócios Imobiliários no Brasil. O resultado mostrou uma variação de R$ 2.229 a R$ 14.927, tendo uma média salarial de R$ 7.856.
Como empreender no ramo imobiliário?
O ramo imobiliário costuma atrair profissionais em busca de mais controle sobre suas remunerações e flexibilidade na gestão de suas carreiras. Por isso, o empreendedorismo está no topo da atuação desses profissionais no mercado.
Confira algumas dicas que farão a diferença no seu posicionamento no mercado:
- Educação e Preparação:
- Antes de entrar no mercado imobiliário, é importante obter a educação e o conhecimento necessários. Considere a obtenção de uma formação acadêmica relacionada ao setor ou a participação em cursos de Negócios Imobiliários.
- Licença de Corretor de Imóveis (Opcional):
- Dependendo da sua localização, pode ser necessário obter uma licença de corretor de imóveis para trabalhar como corretor. Verifique os requisitos legais e regulatórios em sua área.
- Identificação de Nicho e Mercado-Alvo:
- Decida em que aspecto do mercado imobiliário você deseja se concentrar. Pode ser a compra e venda de casas residenciais, propriedades comerciais, desenvolvimento imobiliário, gerenciamento de propriedades, entre outros. Escolha seu nicho com base em seus interesses e expertise.
- Plano de Negócios:
- Crie um plano de negócios detalhado que inclua sua estratégia de negócios, metas financeiras, estratégia de marketing e plano de ação. Isso servirá como seu guia durante o desenvolvimento do seu empreendimento.
- Capital Inicial:
- Determine o capital necessário para iniciar seu negócio imobiliário. Isso pode incluir investimentos em marketing, ferramentas de trabalho, licenças e outras despesas iniciais. Considere a fonte de financiamento, seja de recursos pessoais, empréstimos ou investidores.
- Localização:
- Escolha uma localização estratégica para o seu negócio, que seja acessível para clientes e parceiros imobiliários. Dependendo do seu nicho, isso pode ser um escritório físico ou uma presença online.
- Construção de Rede de Contatos:
- O networking é fundamental no setor imobiliário. Conecte-se com outros profissionais, como corretores, advogados imobiliários, financiadores e construtores. Participe de eventos do setor e associações locais de imóveis.
- Marketing e Promoção:
- Desenvolva uma estratégia de marketing para promover seus serviços. Isso pode incluir marketing online, criação de um site profissional, presença nas redes sociais, publicidade local e ações de divulgação.
- Atendimento ao Cliente:
- Ofereça um excelente atendimento ao cliente. A satisfação do cliente é fundamental para o sucesso a longo prazo. Esteja disposto a ouvir as necessidades do cliente e prestar um serviço de qualidade.
- Gestão Financeira:
- Mantenha uma gestão financeira sólida, controlando receitas, despesas e fluxo de caixa. Planeje suas finanças de forma responsável para garantir a sustentabilidade do negócio.
- Cumprimento de Regulamentações:
- Esteja ciente das leis e regulamentações locais e estaduais relacionadas ao mercado imobiliário. Cumpra todos os requisitos legais, como licenças e impostos.
- Aprimoramento Profissional:
- O setor imobiliário está em constante evolução. Continue a se educar e aprimorar suas habilidades para se manter competitivo e relevante.
O sucesso pode levar tempo, mas com um planejamento sólido e um compromisso com a excelência, você pode prosperar nesse setor desafiador e gratificante.
Leia mais: Confira os 5 melhores cursos para quem quer empreender
Quanto tempo dura a faculdade de negócios imobiliários?
O curso existe na modalidade tecnólogo, ou seja, tem duração média de 2 anos e é projetado para fornecer aos alunos habilidades práticas e conhecimento especializado na área imobiliária.
Qual a grade curricular da faculdade de negócios imobiliários?
Em geral, essas são as matérias abordadas ao longo do curso:
- Fundamentos de Negócios Imobiliários
- Direito Imobiliário
- Avaliação de Propriedades
- Finanças Imobiliárias
- Marketing Imobiliário
- Gestão de Propriedades
- Desenvolvimento Imobiliário
- Economia Urbana
- Sustentabilidade no Setor Imobiliário
- Negociação e Comunicação
- Estágio ou Projeto de Pesquisa
- Ética nos Negócios Imobiliários
Quanto custa uma faculdade de negócios imobiliários?
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- Até 67%* de desconto e 1° mensalidade por R$ 9,90 na FMU
Leia mais: Melhores faculdades EAD: conheça os cursos e as oportunidades
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- Não possui taxa de renovação da bolsa
Aqui no Vai de Bolsa não cobramos taxa de manutenção da bolsa, encargos ou requisitos adicionais;
- Não é necessário comprovar renda
Ou seja, todos os descontos oferecidos são adquiridos através de uma parceria no estilo ganha-ganha entre o Vai de Bolsa e as instituições de ensino superior. Por isso, não possuem nenhuma relação com a renda dos candidatos;
- Não precisa de Enem
As faculdades disponibilizam várias formas de ingresso, como:
- Simplificado: Rápido e descomplicado. Basta produzir uma breve redação e enviar;
- Vestibular tradicional: Conquiste a sua bolsa de estudos com base no seu desempenho na prova;
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Me chamo Thierry e gostaria de parabenizar a equipe do Vai de Bolsa, que além de super atenciosos, sempre estão disponíveis para sanar todas nossas dúvidas e nos auxiliar no que for necessário.
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